| 牛人 |
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| 中國將推動新房改方案！新房改，14號文件劃重點！ |
新房改，14號文件劃重點：
1、具體執(zhí)行辦法由各地方政府制定。
2、新房改兩大目標(biāo)：一加大保障房供給，減少住房焦慮；二穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期，推動房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
3、保障房封閉管理。禁止以任何方式將保障房變更為商品房流入市場，閑置的由各地政府按規(guī)定予以回購。
4、保障房的土地，以劃撥方式供應(yīng)，僅支付成本。與城中村改造、城市更新、危舊房改造等工作結(jié)合，穩(wěn)妥推進。
5、要求各地做好政策銜接，協(xié)調(diào)好保障性住房、公租房、保障性租賃住房、和商品房之間的關(guān)系。
6、要充分利用依法收回的已批未建土地、房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)處置商品住房和土地、閑置住房等建設(shè)籌集保障房。并提出有條件支持利用閑置低效工業(yè)、商業(yè)、辦公等非住宅用地建設(shè)保障性住房，變更土地用途不補繳土地價款，原劃撥的士地繼續(xù)保留劃撥方式。對商品住房庫存大的城市，可按市場化、法治化原則，適當(dāng)改建或收購存量商品房用作保障房。
7、對保障性住房予以政策性金融支持（建設(shè)資金、住房公積金、開發(fā)貸和個人住房貸款、稅費等方面）。
8、凡是要新增地方政府債務(wù)的一律不得實施。
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