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曝光銀行和政府團購炒房 新華社批樓市投機風潮 |
新華社曝光銀行和政府團購炒房 批樓市投機風潮
新華社批樓市投機風 銀行和政府團購炒房
中國房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷新一輪漲價行情。前天,新華社評論文章稱,全國房市“迎來一場猛烈的投機性漲價風潮”,各地必須迅速遏制此風。文章還透露,在一些地方,銀行、政府部門也“掀起團購風,將熱點樓盤搶購一空”。
開發(fā)商制造假象
中國尚未擺脫國際金融危機的影響,居民購買力仍處于低谷,為何房價逆勢上揚?新華社文章分析稱,“幕后重要推手是開發(fā)商捂盤惜售,故意制造房源緊缺的假象,刺激購房者的神經(jīng)”。
文章表示,“地方政府決不能因為房地產(chǎn)行業(yè)是利稅大戶就‘投鼠忌器’,不隨時糾查、曝光、重處,不然不足以遏制開發(fā)商投機”。
文章稱,在很多地區(qū),二套房貸款政策執(zhí)行滯后或不嚴格,助長了炒房風。另外,一些地方的壟斷企業(yè)、銀行甚至政府部門趁機掀起團購風,以大大低于市場的價格將一些熱點樓盤搶購一空。這些購房者往往積存多套房子,這種購房形式基本屬于投機炒房,房子迅速流入市場,變相抬高房價。
業(yè)內(nèi)分析家認為,這一輪房價上漲很大程度上反映為一種投機心理,并不能真實反映百姓實際購買力,目前的房價依然遠遠超出百姓的承受能力。文章稱,“地方政府、銀行等應該合力使房市駛入健康軌道,而不是放任投機性炒作毀了房市回暖、擠掉泡沫的大好契機”。
經(jīng)濟回升基礎還不穩(wěn)固
“中國價格論壇”7月30日~31日在北戴河召開,國家發(fā)展改革委副主任彭森在論壇上表示,當前經(jīng)濟仍處在保增長的關鍵階段,經(jīng)濟回升基礎還不穩(wěn)固,流動性供應充裕,價格總水平上漲壓力逐漸顯現(xiàn)。這也是上半年信貸激增、樓市大漲后,發(fā)改委首次警示價格總水平存在上漲壓力。
上半年中國信貸規(guī)模迅速增長,已引發(fā)了對潛在資產(chǎn)泡沫及通貨膨脹的擔憂。央行日前表示,雖有通脹擔憂,但當前中國經(jīng)濟發(fā)展正處于企穩(wěn)回升的關鍵時期,央行不會改變適當寬松的貨幣政策。
而價格與通貨膨脹密切相關,此次發(fā)改委明確表態(tài)價格總水平顯現(xiàn)上漲壓力的言論,也被一些分析人士解讀為與央行觀點不一致。對此,發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院一位專家對記者表示,“關于是否存在通貨膨脹預期本身就有爭議,現(xiàn)在政府最擔心的是樓市太熱,樓價過高。” 綜合新京報、新華網(wǎng)
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