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| 全國(guó)房地產(chǎn)策劃師崗位培訓(xùn)認(rèn)證班招生簡(jiǎn)章 |
全國(guó)房地產(chǎn)策劃師崗位培訓(xùn)認(rèn)證班招生簡(jiǎn)章
（北京班 2005年7月23日-27日 全國(guó)開(kāi)班,最新課程咨詢(xún):010-82675438)
【主辦單位簡(jiǎn)介】
中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心是勞動(dòng)和社會(huì)保障部的直屬事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全國(guó)就業(yè)、培訓(xùn)的職業(yè)技能鑒定的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作。
【授權(quán)單位簡(jiǎn)介】
北京盈富房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理研究中心，2003年7月與中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心共同推出“全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位”和“全國(guó)房地產(chǎn)管理人員崗位”認(rèn)證培訓(xùn)以來(lái)，在北京，上海，大連，重慶，廣州，杭州，南昌，成都，烏魯木齊等十四個(gè)城市的設(shè)立培訓(xùn)聯(lián)盟，進(jìn)行全國(guó)推廣。(授權(quán)書(shū)：
2005年3月31日勞動(dòng)和社會(huì)保障部公布了“房地產(chǎn)策劃師”的新職業(yè)。4月21日，中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心在原合作的基礎(chǔ)上，繼續(xù)委托北京盈富房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理研究中心在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展“房地產(chǎn)策劃師”崗位培訓(xùn)認(rèn)證工作。
授權(quán)書(shū)：
【項(xiàng)目背景】
近年來(lái)我國(guó)的房地產(chǎn)策劃行業(yè)已取得了長(zhǎng)足的進(jìn)展，并且已經(jīng)形成了一個(gè)產(chǎn)業(yè)，直接和間接從業(yè)人員數(shù)以百萬(wàn)計(jì)，其中從事項(xiàng)目策劃的各級(jí)管理人員約10萬(wàn)人，其執(zhí)業(yè)范圍涵蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目咨詢(xún)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)劃、廣告策劃、房產(chǎn)銷(xiāo)售、物業(yè)管理等眾多領(lǐng)域。
從近幾年對(duì)各行業(yè)職位需求的分析來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位，其中策劃管理類(lèi)職位屬于最緊缺的人才。但由于缺乏人才儲(chǔ)備，專(zhuān)業(yè)人才的供應(yīng)顯然不能滿足市場(chǎng)的需要。在這種情況下，國(guó)內(nèi)很多高等院校都開(kāi)設(shè)了房產(chǎn)、建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)，并根據(jù)市場(chǎng)需要設(shè)置了各種細(xì)分專(zhuān)業(yè)課程。
將房地產(chǎn)策劃師確立為新的職業(yè)［勞動(dòng)和社會(huì)保障部近期發(fā)布的第三批新職業(yè)］，該職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專(zhuān)業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)人才的迫切需求；而且可以擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展，對(duì)建立和諧社會(huì)具有十分重要的意義。
【培訓(xùn)對(duì)象】
1、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)（建筑、設(shè)計(jì)、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評(píng)估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、高級(jí)經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高級(jí)經(jīng)理人。
2、各級(jí)政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、計(jì)劃、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、金融、法律法規(guī)等部門(mén)與單位的高級(jí)管理職員。
【課程設(shè)置】
本課程在中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心的指導(dǎo)下，由北京盈富房地產(chǎn)研究中心、清華、北京、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)及業(yè)內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，充分考慮房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃中的現(xiàn)實(shí)需求，量身訂做，注重實(shí)戰(zhàn)，學(xué)以致用。
1、房地產(chǎn)政策
回顧中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程，分析當(dāng)前的宏觀形勢(shì)，借鑒國(guó)際房地產(chǎn)市場(chǎng)及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市的經(jīng)驗(yàn)，預(yù)測(cè)行業(yè)的未來(lái)走勢(shì)，并為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略提供對(duì)策。
（1）2005房地產(chǎn)最新策劃解析
（2）土地政策及招拍掛、拆遷制度
（3）宏觀金融政策解讀與趨勢(shì)判斷等
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢(xún)策劃；
在市場(chǎng)研究和獲得開(kāi)發(fā)用地的基礎(chǔ)上，通過(guò)前期產(chǎn)品策劃及規(guī)劃與單體方案設(shè)計(jì)，研究產(chǎn)品的均好性與差異化，為特定的目標(biāo)市場(chǎng)提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。新技術(shù)與新工藝的引進(jìn)，將促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代、創(chuàng)造產(chǎn)品的差異化并引導(dǎo)市場(chǎng)獲得新的認(rèn)知和體驗(yàn)，創(chuàng)建房地產(chǎn)企業(yè)品牌。
（1）土地儲(chǔ)備的戰(zhàn)略、策略與決策
（2）項(xiàng)目的選址及住宅方向?qū)W
（3）項(xiàng)目SWOT分析
（4）項(xiàng)目策劃和計(jì)劃的內(nèi)容與步驟
（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程設(shè)計(jì)與項(xiàng)目管理
3、整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；
營(yíng)銷(xiāo)策劃是通過(guò)對(duì)特定市場(chǎng)與產(chǎn)品進(jìn)行5W（WHO、WHAT、HOW、WHERE、WHEN）的分析和語(yǔ)言組織、行為組織及氛圍營(yíng)造；銷(xiāo)售管理是在營(yíng)銷(xiāo)策劃基礎(chǔ)上的價(jià)值體現(xiàn)。
（1）創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)、提升物業(yè)價(jià)值
（2）景觀風(fēng)格與不同地域景觀設(shè)計(jì)的差異要點(diǎn)
（3）新技術(shù)與新材料在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中應(yīng)用與選擇
（4）產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與創(chuàng)新
（5）售樓中心與樣板間及施工現(xiàn)場(chǎng)
（6）宣傳與銷(xiāo)售的配合
（7）客戶(hù)服務(wù)與品牌創(chuàng)造
4、房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作；
隨著房地產(chǎn)業(yè)的理性化發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與策劃已經(jīng)得到業(yè)界的廣泛關(guān)注與相當(dāng)程度的認(rèn)可。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃雖然開(kāi)始從注重表面轉(zhuǎn)向追求內(nèi)涵，從雜亂無(wú)章趨向規(guī)范有序；從單純的價(jià)格戰(zhàn)到服務(wù)戰(zhàn)，以及現(xiàn)在的“概念化”，縱觀目前許多營(yíng)銷(xiāo)策劃行為，很多地方仍值得深思。也出現(xiàn)了，目標(biāo)客戶(hù)地位不準(zhǔn)；無(wú)視差異化；缺少內(nèi)涵的品牌戰(zhàn)略等誤區(qū)。本課程力圖解決房地產(chǎn)企業(yè)的這些營(yíng)銷(xiāo)誤區(qū)，協(xié)助大家建立自已的營(yíng)銷(xiāo)模式。
（1）營(yíng)銷(xiāo)策劃的整體效應(yīng)
（2）房地產(chǎn)全程價(jià)值鏈策略及一體化營(yíng)銷(xiāo)模式
（3）如何建立起專(zhuān)家型的營(yíng)銷(xiāo)策劃團(tuán)隊(duì)
（4）如何制造一炮打響的開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)局面
（5）房地產(chǎn)廣告策略制定與執(zhí)行
（6）房地產(chǎn)策劃書(shū)的撰寫(xiě)
（7）物業(yè)管理與品牌策劃
5、房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作
本課程對(duì)我國(guó)在房地產(chǎn)領(lǐng)域引進(jìn)和建立項(xiàng)目環(huán)境性能評(píng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行理論分析、方法研究和實(shí)踐探索，并進(jìn)一步深入探討、建立項(xiàng)目環(huán)境性能評(píng)價(jià)制度的組織架構(gòu)途徑和支撐體系。
（1）住宅小區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)
（2）公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)
（3）產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)
（4）別墅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)等
（5）國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的借鑒與分析
【師資介紹】
1、清華大學(xué)、北京大學(xué)等著名高校具有豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的資深教授和專(zhuān)家學(xué)者
2、建設(shè)部、國(guó)土資源部、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)的政府主管官員
3、萬(wàn)科、華遠(yuǎn)、華高萊斯、城建集團(tuán)、陽(yáng)光100等境內(nèi)和境外業(yè)界知名金融專(zhuān)家、房地產(chǎn)專(zhuān)家、財(cái)務(wù)專(zhuān)家及經(jīng)濟(jì)學(xué)家
4、央行、國(guó)內(nèi)知名金融機(jī)構(gòu)、大型房地產(chǎn)企業(yè)高管
【授課方式】
本課程采用互動(dòng)式案例教學(xué)，由具備豐富理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家、教授和企業(yè)家，結(jié)成成功或失敗的真實(shí)案例，以系統(tǒng)講授，學(xué)員討論和點(diǎn)評(píng)的式方式，全面提升學(xué)員的理論水平和實(shí)戰(zhàn)能力。
【申請(qǐng)資格】
1、已取勞動(dòng)部《全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位證書(shū)》或《全國(guó)房地產(chǎn)管理人員崗位證書(shū)》的人員；
2、具有高中（含同等學(xué)歷）學(xué)歷，連續(xù)從事房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)五年以上者；
3、具有大專(zhuān)學(xué)歷（含同等學(xué)歷），從事本職業(yè)工作3年以上者；
4、具備本專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事本職業(yè)工作1年以上者；
5、各企業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃總監(jiān)及企業(yè)高層管理人員（經(jīng)理，總經(jīng)理，營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，市場(chǎng)總監(jiān)等）。
【報(bào)名須知】
1、個(gè)人名片二張，四張一寸近期免冠彩照（紅底），學(xué)歷復(fù)印件一份，身份證復(fù)印件一份；
2、外地學(xué)員須7月18日前將報(bào)名表及報(bào)名費(fèi)500元銀行回執(zhí)，傳真到010-68010709。
【學(xué)費(fèi)及培訓(xùn)地點(diǎn)】
1、集中學(xué)習(xí)5天（9：00-16：30）。（2005年7月23日-27日）
2、學(xué)費(fèi)：3200元（包括培訓(xùn)費(fèi)、講義教材費(fèi)、報(bào)名費(fèi)、中餐費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、文具資料費(fèi)等；不包括學(xué)員的交通費(fèi)、住宿費(fèi)）。
3、華爾森賓館（暫定）
注：前20名報(bào)名的學(xué)員，將免費(fèi)獲得價(jià)值2000元的視頻文件及電子圖書(shū)（請(qǐng)自帶電腦或U盤(pán)），凡參加培訓(xùn)人員需購(gòu)其它房地產(chǎn)圖書(shū)，將給予8折優(yōu)惠。
【培訓(xùn)認(rèn)證】
1、培訓(xùn)教材：由勞動(dòng)和社會(huì)保障部中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心統(tǒng)一監(jiān)制
（全國(guó)房地產(chǎn)管理人員崗位培訓(xùn)（試用）教材2冊(cè)+房地產(chǎn)策劃師研習(xí)資料1冊(cè)）
2、證書(shū)：學(xué)員學(xué)習(xí)期滿并經(jīng)考核合格后，由中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心(www.osta.org.cn)頒發(fā)統(tǒng)一印制的《CEIITC職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)》（即《全國(guó)房地產(chǎn)策劃師崗位培訓(xùn)證書(shū)》），同時(shí)將學(xué)員檔案資料編入中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心的人才檔案庫(kù)，真?zhèn)慰稍谥袊?guó)房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)上查詢(xún)。
【各地招生咨詢(xún)】
報(bào)名時(shí)間：2005年5月27日起
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