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        主題:畸形財(cái)富:中國首富是地產(chǎn)富豪 2007/11/21 15:12:27  
         pcktv
       
         等級:論壇騎士(三級)
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      1  
      畸形財(cái)富:中國首富是地產(chǎn)富豪
           的確,中國一些富豪暴富的速度實(shí)在是怪怪的,一不靠辦企業(yè),二不靠科學(xué)技術(shù),三也沒有上世紀(jì)八十年代的"價(jià)格雙軌制"而實(shí)施"官倒"的好時(shí)機(jī),四,更有意思的是,這些富豪的出身也不是"名門望族",有的基本上還是一個(gè)不懂計(jì)算機(jī)、不懂外語的"新文盲",從一窮二白起家,然而就硬是在短短幾年、十幾年中,成為幾億、幾十億的富翁,譬如,那個(gè)被稱謂"上海首富"的周正毅,就是一個(gè)只有小學(xué)文化程度的私企業(yè)主,但卻能在地產(chǎn)和金融圈子內(nèi)呼風(fēng)喚雨......這類富翁的"財(cái)富(原始)積累"速度真比火箭登月還快,真能活活氣死世界上那些靠真本領(lǐng)富起來的有錢人。
          
           若再進(jìn)一步用"三個(gè)代表"思想與其相對照,就更是南轅北轍了。這些富豪的暴富沾不上先進(jìn)生產(chǎn)力的任何一點(diǎn)邊,他們的暴富過程亦沒有任何先進(jìn)文化的內(nèi)涵,更為致命的是他們所傷害的則是社會的利益、廣大人民的利益......對這類富翁的暴富,難道不該懷疑嗎?
          
           有的人對這些"富豪"贊不絕口:說他們不僅聰明、能力強(qiáng)、運(yùn)氣好,而且能審時(shí)度勢、抓住機(jī)遇......不過,依我這個(gè)研究國民心態(tài)幾十年的心理學(xué)工作者來說,這些心理品質(zhì)常人也能有,與一般人不同的則是:擁有冒坐班房、掉腦袋的心態(tài)!反正自己是一無所有來到這個(gè)世界上的,若一無所有離去,也沒賠什么,然世上的榮華富貴享受著了,也算是賺了,活著了,夠本了......說真的,若是將馬克思所說的"一旦有適當(dāng)?shù)睦麧櫍Y本就大膽起來。有50%的利潤,它就鋌而走險(xiǎn);為了100%的利潤,它就敢踐踏一切人間法律;有300%的利潤,它就敢犯任何罪行,甚至冒絞首之險(xiǎn)"這段話用到這類"冒險(xiǎn)家"身上,是一點(diǎn)都不會錯(cuò)的。其實(shí),何只是"300%的利潤"呢?簡直就是"∞"(無窮大)。
          
           總之,這類"冒險(xiǎn)家"創(chuàng)造的暴富"奇跡",是值得懷疑的。
          
           暴富流程圖
          
           應(yīng)該承認(rèn),中國一些富豪暴富是有"訣竅"的。
          
           什么"訣竅"?研究腐敗多年,才漸漸明白了其中的秘密,依我現(xiàn)在看來,這個(gè)"訣竅",說深也不深,說淺也不淺,還蠻管用,"效率"極高。
          
           對這一"訣竅",中國的學(xué)者是這樣總結(jié)的:"暴富操作流程圖":"制定圈地計(jì)劃→擺平土地批租方→最低首付資金→取得可套取銀行貸款的土地手續(xù)→用承建單位資金做到正負(fù)零→搞定銀行獲得抵押貸款→基本完成收益周期。"這一"暴富操作流程圖",學(xué)術(shù)味太強(qiáng),一般老百姓真還看不懂。于是,復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授華民對它作了通俗的解釋:有些人根本沒錢,但可以通過各種關(guān)系將要收購的國有資產(chǎn)作為事先和約抵押給銀行,然后由銀行給出現(xiàn)金流轉(zhuǎn)給被收購企業(yè)的所有者,而收購者本人一分不出。他不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),成功地一夜之間就成為富豪。這種做法的荒唐之處就在于他不僅沒有用個(gè)人的資本參與市場和協(xié)議收購的競標(biāo),而是用銀行的錢來購買國有資產(chǎn),然后變成自己的。
          
           我認(rèn)為,這一解釋還不夠白,還需要作更"俗"的注解,于是,到了我的嘴里,就不那么好聽了,這就是,這類商人極能抓住兩種類型的官:一種是地方上握有"資源絕對支配權(quán)"的"父母官",一種是口袋里裝著取之不盡用之不竭金錢的"銀行官",然后在"市場——資源——金錢"三者之間進(jìn)行"資本運(yùn)作"(這是說得好聽一點(diǎn)的說法,說得難聽一點(diǎn)就叫"空手倒")。
          
           "資本運(yùn)作"需要錢,然而房地產(chǎn)商哪兒來的錢?什么背景都沒有的人又從哪兒來去找錢?于是,精明的商人將眼睛盯住銀行家,攻關(guān)的目標(biāo)自然成了銀行家。然而,商人們的這種"用小錢換取大錢,用擔(dān)保換擔(dān)保"只能騙得過管錢的、精明的銀行家?怎么將銀行家們搞掂,就成了商人們的一門深奧的學(xué)問。于是,銀行家們自然就成為房地產(chǎn)商和批發(fā)土地官員"共富的對象",成為"利益共同體"中的一員。銀行家一擺平,錢就滾滾而來,據(jù)學(xué)者的計(jì)算,房地產(chǎn)項(xiàng)目中有超過 70%的資金是來自于銀行。
          
           以上就是中國一些富豪暴富的"訣竅"。所以一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家就說:"中國的富豪們在短時(shí)間內(nèi)積累數(shù)億元的財(cái)富,在世界資本史上都是不多見的,資本主義國家早期的原始積累大都經(jīng)歷了100多年的努力,而他們只需十幾年甚至幾年便可完成!"
          
           權(quán)力腐敗、土地商、大富豪
          
           那么,這批不怕"坐班房、掉腦袋"心態(tài)的商人是怎么能抓住這兩種類型的官?
          
           實(shí)在簡單得很,就是用腐敗兩字:貪財(cái)?shù)木徒o錢,貪色的就給女人,貪權(quán)的就用錢去為他們買官,總之,不適時(shí)機(jī)地抓住這些當(dāng)官者的"愛好",恰到好處地滿足他們的欲望。手段呢?談不上什么手段的,"不擇手段"也行,只要能達(dá)到目的。目標(biāo)呢?在"‘富豪'—‘父母官'—‘銀行官'"三者之間建立"有福同享、有難同當(dāng)"的"利益共同體",建立"你中有我、我中有你"的"命運(yùn)共同體",形成既得利益的"鐵三角"。所以,大凡"富豪"的背后都有當(dāng)?shù)刈钣袡?quán)勢的 "父母官"護(hù)著,有最有錢的"銀行官"撐著。用我們學(xué)者的話來說,組成了在本地一呼百應(yīng)的、最有權(quán)勢的"既得利益小集團(tuán)"。
          
           那么,什么資源最能賺錢?最能暴富?當(dāng)然是土地,它沒有公開的市場價(jià),"級差"特別大,全在當(dāng)官的一句話,一進(jìn)一出都以億來計(jì)算。據(jù)統(tǒng)計(jì),自80年代末以來,因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)讓中違規(guī)現(xiàn)象所造成的國有資產(chǎn)流失每年都達(dá)100億元以上。譬如,那個(gè)原溫州市副市長、浙江省建設(shè)廳副廳長楊秀珠在任副市長期間將超過人民幣億元的地價(jià),5000多萬元就批了出去。當(dāng)官的,只要自己能撈,那管國家利益,慕綏新從1997年到沈陽市任市長至2000年,沈陽財(cái)政收入一年損失數(shù)十億元。沈陽黑老大劉涌請馬向東吃飯,臨走時(shí),順手給馬向東秘書一包錢,總計(jì)兩萬美金。事后,馬向東作為回報(bào),將價(jià)值3.5億元的沈陽市中街商業(yè)區(qū)一塊2.4萬平方米的用地,以行政劃撥的方式無償劃給了劉涌。單是取得中街這塊商業(yè)用地,劉涌一夜之間就增加資產(chǎn)3.5億元。
          
           所以,房地產(chǎn)商"發(fā)"得最快,也最容易,這些人一不留神就上了福布斯內(nèi)地富豪榜。
          
           所以,中國的大富豪們有個(gè)特點(diǎn),就是異常地集中在地產(chǎn)領(lǐng)域。在中國2002年度100名富豪中,竟然有40多人涉足地產(chǎn)業(yè)。而福布斯全球富豪榜中,500富豪只有30人左右是地產(chǎn)商。
          
           所以,管土地的官也就富得最厲害,成克杰一句話就能賺3000萬。
          
           以上就是中國一些富豪暴富的"訣竅"。
          
           所以,只要"‘富豪'—‘父母官'—‘銀行官'"在這三個(gè)環(huán)節(jié)的哪一個(gè)出了問題,那么,跨臺的就不是一個(gè)人,而是一幫人,就能在當(dāng)?shù)匾l(fā)一場不大不小的"政治地震"和"經(jīng)濟(jì)地震"。
          
           總之,是腐敗成全了中國土地商的暴富夢。
          
           或許是中國的一些富豪暴富得太厲害而昏了頭,或許是這批富豪的素質(zhì)實(shí)在太低了,他們以為在市場經(jīng)濟(jì)不健全、權(quán)力腐敗泛濫能吃得開的這一套"游戲規(guī)則 "搬到香港去也能行得通,到香港去圈錢,到處作秀、虛張聲勢,結(jié)果呢?"聰明反被聰明誤",玩火玩得太過,露了餡,終于嘗到了香港廉政公署的厲害,這就是為什么中國內(nèi)地的一些富豪的紛紛折戟香港之因。譬如,6月1日,廉政公署官員搜查了周正毅在香港的豪宅和周正毅的上海地產(chǎn)和上海商貿(mào)兩家上市公司被抄,還逮捕了周的妻子毛玉萍和其他19人,包括5月份剛辭職的前中銀香港高層管理人士劉金寶事發(fā)香港后才引起了中國金融界特別是銀行界的"高度重視"。說明什么?一是說明這些富豪實(shí)在太不識時(shí)務(wù)了!二是香港的廉政公署官員真還是"六親不認(rèn)",管你什么富豪不富豪,違規(guī)了,就要管,違法了,就要抓。
          
           也就是說,中國的一些富豪暴富的"訣竅"不靈了,失效了。
          
           富豪暴富與隱性社會危機(jī)
          
           社會危機(jī)有兩種:一種是顯性危機(jī),如"非典",突發(fā)性的,誰都看的見,誰都知道它的"厲害";另一種則是隱性危機(jī),如包括問題富豪在內(nèi)的權(quán)力腐敗,破壞作用不是直接的,其危機(jī)也并不是人人都能明白的。中國的富豪暴富往往總是與權(quán)力腐敗掛在一起的,認(rèn)為它沒有什么了不起的,那就大錯(cuò)特錯(cuò)了,它對社會隱性危機(jī)的形成,它對中國社會帶來的副作用,實(shí)在是不能低估的!
          
           第一,它加劇了中國社會的兩極分化。的確,中國的一些富豪暴富人數(shù)的絕對值,與全國人數(shù)的相比,那肯定是"微不足道"的,然而就其通過非法手段獲得的財(cái)富來說,那肯定是極其驚人的天文數(shù)字,譬如,有的學(xué)者計(jì)算后指出,50個(gè)中國富豪的資產(chǎn),相當(dāng)于5000萬中國農(nóng)民的年純收入;而300萬個(gè)百萬富翁的資產(chǎn),則相當(dāng)于9億中國農(nóng)民2年的純收入!中國當(dāng)今的兩極分化為什么那么厲害?中國的描述財(cái)富差距"集中度"的基尼系數(shù)為什么能超過世界的警戒線?重要原因之一,中國商人暴富的速度實(shí)在是太超常規(guī)了。
          
           第二,它腐蝕了共產(chǎn)黨一批位高權(quán)重的干部。貪官與奸商歷來就是一棵藤上的兩個(gè)瓜。他們之間的關(guān)系是雞和蛋之間的關(guān)系,是先有雞后有蛋呢,還是先有蛋后有雞呢?誰都說不清楚。然而,發(fā)射"糖衣炮彈"則是奸商們的一種"先天的本能",為了獲得"一本萬利"或"無本萬利"的所謂利潤,他們會不擇手段地、喪心病狂地向位高權(quán)重的共產(chǎn)黨干部進(jìn)攻,也的的確確"可能有這樣一些共產(chǎn)黨人,他們是不曾被拿槍的敵人征服過的,他們在這些敵人面前不愧為英雄的稱號,但是經(jīng)不起人們用糖衣裹著的炮彈的攻擊,他們在糖彈面前要打敗仗",所以凡"問題富豪"出了事的地區(qū)或領(lǐng)域,總有一批共產(chǎn)黨的高官被送上了法律的審判臺。這批新崛起的"問題富豪"的對共產(chǎn)黨真還有相當(dāng)強(qiáng)大的"殺傷力"。
          
           第三,它造成了國有資產(chǎn)的大量流失。一位網(wǎng)友在看了我的"中國一些富豪暴富的‘訣竅'"之短文后發(fā)了這樣一個(gè)貼子:"企業(yè)改制造就了相當(dāng)一部分暴富的富豪,幾千萬元的資產(chǎn)為了迎合千篇一律的改制就成了幾百萬元甚至是幾十萬元,大量的國有資產(chǎn)就這么流失了,他們能不富嗎?而大量的下崗工人為此不得不每天為最低的生活保障奔波掙扎!""改制"是一個(gè)富有想象力、吸引力的詞,然而發(fā)生在一些地區(qū)、行業(yè)的改制卻變得極其荒唐、滑稽的——一些有權(quán)人通過這類" 權(quán)轉(zhuǎn)股"的"改制"方式,輕輕松松地、合情合法地成為新的百萬富翁、千萬富翁、億萬富翁,當(dāng)今,國有資產(chǎn)向私人、向新的權(quán)貴流失,向境外、國外流失的現(xiàn)象為什么那么嚴(yán)重?為什么有很多富人一富之后就急于成為美國、加拿大、澳洲和中國香港居民?我想,這是與中國富豪這種暴富的模式聯(lián)在一起的不義嘛,心虛嘛,就急于外逃。
          
           第四,它造成了社會的不穩(wěn)定。一位網(wǎng)友在看了我的"中國一些富豪暴富的‘訣竅'"之短文后還發(fā)了這樣一個(gè)貼子:"我們內(nèi)地,正在掀起一股‘招商引資 '熱,辦起了房地產(chǎn)開發(fā)、國有企業(yè)拍賣。原來效益好與不好的企業(yè),現(xiàn)在全部一賣了之。至于這個(gè)企業(yè)的資產(chǎn)是怎么評估的,哪些人評估的,工人一概無知。有時(shí)連廠長也沒有權(quán)利評估。最后拍賣的價(jià)格盡是政府一些官員與‘外商'協(xié)商的結(jié)果。可憐的工人們則根據(jù)‘外商'買斷的價(jià)格決定自己被賣的價(jià)格。賣得好的,工人有800元/年工齡,差的400元/年工齡。從此回家安度余陰。‘主人翁'從此真正成為居家的主人。
          
           一幢原縣委政府招待所,賣了270萬;一個(gè)縣城中心的農(nóng)機(jī)廠,賣了780萬;一個(gè)造紙廠,賣了400萬!這些都說明什么?說明我說的中國富豪暴富不僅僅止于房地產(chǎn),真還有點(diǎn)普遍性,決不要低估這種現(xiàn)象對社會形成的危害,它嚴(yán)重挫傷低收入者的勞動積極性,擴(kuò)大了當(dāng)今社會的失業(yè)面,增加了社會的負(fù)擔(dān),最終造成社會不穩(wěn)定。
          
           富豪的"原罪"該怎么辦
          
           那么,面對中國一些富豪如此暴富,我們的社會應(yīng)該怎么辦?
          
           第一,中國一些富豪的"原罪"該怎么辦?
          
           一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為對中國一些富豪的"原罪"應(yīng)該進(jìn)行"特赦"。我認(rèn)為,這萬萬不可。為什么?因?yàn)橹袊恍└缓赖谋└皇欠浅sa臟的,它不是通過自己的勞動,而是通過騙貸、逃稅、行賄等權(quán)錢交易、隨意侵占、掠奪的腐敗手段將國有資產(chǎn)變成私有財(cái)產(chǎn),是一種違法犯罪,所以不能特赦,不能赦免,不能既往不咎。若是對這類腐敗手段的富翁"特赦"了,那么,對腐敗的官員能不能"特赦"?對其它違法犯罪分子能不能"特赦"?若是都"特赦",那么還要法律干什么?若是只對富翁"特赦",其它都不"特赦",那么什么叫法律的公正與公平?那么"在法律面前人人平等"又變成一句空話。所以"特赦"論是錯(cuò)誤的,決不能姑息遺患。腐敗現(xiàn)象只有通過堅(jiān)決的反腐敗手段才能得到根本的治理。
          
           第二,從源頭上采取措施,防止國有資產(chǎn)的大量流失。
          
           說到底,中國一些富豪的暴富實(shí)質(zhì)上就是國有資產(chǎn)的大量流失。因而有的人將國有資產(chǎn)稱為"唐僧肉",將改制看作是"最后一次腐敗的機(jī)會",因而一些有權(quán)人、有錢人"不撈白不撈",千方百計(jì)損公肥私、中飽私囊,一些地方一窩風(fēng)出售巨額國有資產(chǎn),大搞"監(jiān)守者自盜"到"看守者交易",一些地方的案例表明,有的以惡意"拍賣"為手段,瘋狂占有國有資產(chǎn);有的以"公司脫鉤"為幌子,將國有資產(chǎn)變?yōu)樗饺似髽I(yè),大肆侵吞國有資產(chǎn),從公開侵吞到暗箱操作,從非法變成合法。
          
           怎么辦?我想,一是對國有資產(chǎn)出賣轉(zhuǎn)讓關(guān)乎到"國計(jì)民生"的大事,不能僅憑政府單獨(dú)作主,必須經(jīng)過民主聽證和公開咨詢程序;二是國有資產(chǎn)的出售應(yīng)盡量通過公開拍賣的方式實(shí)現(xiàn),減少行政色彩;三是請中介機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督,確保拍賣運(yùn)作公開、透明,防止國有資產(chǎn)流失,其中,還要防止一些執(zhí)法及資產(chǎn)評估人員受利益驅(qū)動,搞虛假評估;四是強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督工作,對國有資產(chǎn)的出賣進(jìn)行全過程審計(jì);五是造成國有資產(chǎn)重大損失的或者被判處刑罰的國有及國有控投企業(yè)負(fù)責(zé)人,終生不得擔(dān)任任何國企負(fù)責(zé)人;造成國有資產(chǎn)損失的應(yīng)賠償,構(gòu)成違法違紀(jì)的要被追究相應(yīng)的刑事責(zé)任。
          
           第三,要堅(jiān)決把好銀行關(guān)。
          
           中國富豪一半是房地產(chǎn)商,有很多是銀行給房地產(chǎn)貸款造就的其中有很多是違規(guī)的、灰色的、無節(jié)制的。什么后果?至少有以下三種副作用:一是一大批被稱為中國經(jīng)濟(jì)精英的銀行家(銀行官員)被拖下了水;二是銀行不良貸款的比例上升,房地產(chǎn)商的潛伏的債務(wù)危機(jī)將引發(fā)出新的金融危機(jī)的可能性;盲目投資房地產(chǎn)將造成房地產(chǎn)的虛假繁榮(即泡沫經(jīng)濟(jì)),從而破壞整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。怎么辦?有以下四點(diǎn):一是強(qiáng)化對銀行系統(tǒng)"第一把手"的監(jiān)督,不讓這些"第一把手 "的權(quán)力無限大,將監(jiān)督落實(shí)到實(shí)處;第二,將貸款發(fā)放過程公開、透明、公平,杜絕暗箱操作;第三,不給房地產(chǎn)商吃偏飯,嚴(yán)格按照銀行信貸原則辦理;第四,當(dāng)今要不折不扣地落實(shí)央行頒發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》精神,嚴(yán)查違規(guī)貸款,發(fā)現(xiàn)問題堅(jiān)決查處。
          
           第四,從制度上保證人民的利益不受侵害。
          
           中國富豪的暴富從根本上說是侵害國家利益、社會利益和人民利益為結(jié)果的。無論是企業(yè)的改制(或叫拍賣)或是土地的征用,由于是暗箱操作(有的簡直就像清人入關(guān)的"圈地運(yùn)動")受到傷害的總是被稱為工廠"主人"的工人和土地"主人"的農(nóng)民、城市居民,往往是他們的利益被官員們"出賣"掉了(或是成為失業(yè)工人或是成為無地的農(nóng)民),"主人"卻還被蒙在鼓里,而且一旦"圈地"成為事實(shí),他們卻無處申訴,理論上的"主人"成為任憑宰割的"羔羊"。
          
           怎么辦?應(yīng)當(dāng)該從制度上保證"主人"有發(fā)言權(quán):即在企業(yè)改制或土地征用過程中,應(yīng)該成立一個(gè)由當(dāng)?shù)?主人"們構(gòu)成的"公平改制委員會"或"公平征地委員會",讓他們有發(fā)言權(quán),以保護(hù)、申訴自己利益不受富商們的侵害。總之,通過這一制度設(shè)計(jì),讓"理論上的主人‘變成'真正的、實(shí)際上的主人"。人民的利益不受極大侵害,富商就失去暴富的可能性。
          
           (摘自新華網(wǎng) 作者系中國社會科學(xué)院社會學(xué)所研究員、.中央紀(jì)律檢察委員會特約研究員、最高人民檢察院專家咨詢委員會委員)
          
      2007/11/21 15:12:27
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