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| 中國(guó)人相中“世界上最昂貴的”私人住宅 |
中國(guó)人買的世界第一豪宅全景
世界上只有一個(gè)UPDOWN COURT，但買得起它的億萬(wàn)富翁能叫得出名字的就至少有600個(gè)。記者驅(qū)車一個(gè)半小時(shí)從倫敦市中心下高速公路、穿過(guò)一條林蔭小道，路邊已經(jīng)看到了在非洲鄉(xiāng)間公路上常看到的“小心野生動(dòng)物出沒(méi)”的標(biāo)志牌。在一片靜謐中尋找到這個(gè)被媒體渲染得過(guò)分“熱鬧”的私宅時(shí)，卻完全有另外一種感覺(jué)：像賓館、似園林、如度假中心……
要價(jià)上億美元
倫敦西南郊這座為UPDOWN COURT的豪華私宅近日引起了英國(guó)，乃至世界媒體的注意。它被稱為“英國(guó)19世紀(jì)后建造的最重要的私人住宅”，要價(jià) 1.3億美元，榮登福布斯房地產(chǎn)排名榜榜首。這個(gè)“世界上最昂貴的”私人住宅配有高技術(shù)程控設(shè)備，應(yīng)急避難室、可加熱的大理石車道，直升機(jī)停機(jī)坪。
圖為豪宅外觀
福布斯形容它是“超級(jí)”住宅
“這所房子按照設(shè)計(jì)是全英格蘭最昂貴、最華麗的豪宅，”引導(dǎo)我們參觀的公關(guān)小姐達(dá)特納爾說(shuō)，“這個(gè)工程耗費(fèi)了大約5年時(shí)間，先后有40多家公司以分包商的形式參加了工程建設(shè)，而大理石等材料則來(lái)自亞洲、非洲、南美和歐洲各地，再有幾個(gè)星期就可全部完工。”
給記者印象最深的還有這個(gè)類似小型賓館的建筑后面大片樹林綠地。藍(lán)天白云的映襯下，林地看上去多少有些法國(guó)的凡爾賽宮園林的味道，也許還更多一些野味。
據(jù)介紹，這片占地280畝的森林是新近從私人手中買來(lái)的，樹林多為松樹，林間幽徑相連。按照英國(guó)的法律，林地的所有者不得隨意砍伐樹木，綠地上也不許隨意開(kāi)發(fā)建設(shè)。
豪宅室外泳池
中國(guó)買家很神秘
當(dāng)問(wèn)及7500萬(wàn)英鎊的要價(jià)最后會(huì)以什么價(jià)格成交時(shí)，主人說(shuō)，至少是7500萬(wàn)，也許更多。并說(shuō)，世界上只有一個(gè)UPDOWN COURT，但買得起它的億萬(wàn)富翁能叫得出名字的就至少有600個(gè)。
而這600人中至少已有一個(gè)不透露姓名的中國(guó)人已經(jīng)表示對(duì)這個(gè)“世界第一”豪宅發(fā)生了“濃厚的興趣”。但公司拒絕透露這位中國(guó)人的情況，只說(shuō)，中國(guó)的這位“潛在”買家還從未到這里看過(guò)，只是得到了UPDOWN COURT的圖片和文字資料，通過(guò)倫敦的中間人來(lái)接洽過(guò)。
豪宅進(jìn)門大廳
這座位于倫敦西南郊薩里郡的新宅占地58英畝(約350畝)。其中11英畝(約67畝)土地用作正規(guī)花園，另有47英畝(285畝)的樹林、2幢客房，共9個(gè)房間。兩幢客房的頂層各有兩間臥房、廚房以及隨時(shí)可用的按摩浴缸，還有一個(gè)帶有巨大泳池的露臺(tái)；主人房里配有一部電梯通往樓下的泳池；另外還有8間帶浴室的套房。
另外，還有房產(chǎn)經(jīng)理辦公室、馬廄、網(wǎng)球場(chǎng)、2個(gè)室外游泳池、保齡球房、壁球室、3個(gè)小型室內(nèi)泳池、50座的電影院、早餐室、宴會(huì)廳、酒窖……
酒窖的墻面上打了不少木制的酒瓶格子，3個(gè)室內(nèi)游泳池最大的不過(guò)10多米長(zhǎng)，倒是幾個(gè)洗浴間設(shè)計(jì)獨(dú)特巧妙地利用了自然光，主人在按摩浴缸享受美酒、月光……
主人專門介紹了通往客廳上方平臺(tái)的樓梯，說(shuō)它原樣復(fù)制了已故時(shí)裝設(shè)計(jì)師詹尼·范思哲位于邁阿密海灘家里的樓梯。主人房里配有一部電梯通往樓下的泳池。
豪宅用金箔貼成的地板
蓋過(guò)蓋茨湖邊豪宅
UPDOWN COURT的鄰居中有溫莎的女王和受勛的英國(guó)著名作曲家、歌手、鋼琴家約翰·埃爾頓等，福布斯則形容它是“超級(jí)”住宅。從價(jià)格而言，微軟的比爾·蓋茨為其位于西雅圖華盛頓湖的豪宅花了1億美元，比這個(gè)“世界之最”還少3000萬(wàn)美元。
按照福布斯的排行榜，美國(guó)2004年售價(jià)最高的房產(chǎn)是TRIAC公司董事長(zhǎng)納爾遜·派爾茨位于佛羅里達(dá)州棕櫚海灘的房子，其開(kāi)價(jià)也僅為7500萬(wàn)美元，比UPDOWN COURT少將近4500萬(wàn)美元。
人們現(xiàn)在還不清楚，這處位于薩里的房產(chǎn)能否賣出7500萬(wàn)英鎊的價(jià)錢。但代理商表示，已有一些人表示了購(gòu)買意向，其中包括幾位俄國(guó)人，一位中國(guó)商人和一位來(lái)自美國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)大亨。有傳言說(shuō)，一個(gè)已經(jīng)在UPDOWN COURT對(duì)面擁有一片宅邸的阿拉伯富翁打算把這個(gè)“世界第一宅”也買下來(lái)，然后在兩處宅院之間挖地道使之連成一片。
豪宅室內(nèi)泳池
未來(lái)或許還有升值潛力
從UPDOWN COURT的規(guī)模和價(jià)格來(lái)看，它也可以被改造成公寓、酒店或半休閑的工作場(chǎng)所，這使得所謂“最昂貴的宅邸”對(duì)它來(lái)說(shuō)有些名不副實(shí)，因?yàn)樗h(yuǎn)非通常意義上的宅邸所能比擬。不說(shuō)它身出名門的設(shè)計(jì)，僅那280多畝的森林，就讓人很難把它跟一般的宅邸聯(lián)在一起。事實(shí)上，艾倫·費(fèi)爾科聲稱，那位有意向的中國(guó)商人是想把它作為住宅和商品展示廳；而一位倫敦的酒店經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)在考慮，把它作為其市區(qū)客人的私人鄉(xiāng)村俱樂(lè)部。
當(dāng)問(wèn)到最終會(huì)不會(huì)是英國(guó)人成為UPDOWN COURT的主人時(shí)，介紹者言道，“跟我們?cè)谡劦哪切┤肆?xí)慣于購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)，因此，花這么大一筆錢買一所不僅可以家居，還可以作為未來(lái)投資的房產(chǎn)，并不是一件聞所未聞的事。”
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