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        主題:京津冀協(xié)同發(fā)展專家委員會(huì)副組長(zhǎng)鄔賀銓談“雄安新區(qū)房?jī)r(jià)” 2017/4/6 12:59:07  
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      京津冀協(xié)同發(fā)展專家委員會(huì)副組長(zhǎng)鄔賀銓談“雄安新區(qū)房?jī)r(jià)”
           
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           “建設(shè)標(biāo)桿工程,打造城市建設(shè)的典范”。橫空出世的雄安新區(qū),承載著人們的希望,也帶來無盡的想象。雄安新區(qū),是深圳特區(qū)、浦東新區(qū)之后,我國(guó)又一具有全國(guó)意義的新區(qū)。人們普遍關(guān)注,雄安新區(qū)將怎么建?
          
           近日,國(guó)家發(fā)改委等部門已經(jīng)開始指導(dǎo)河北省啟動(dòng)組織規(guī)劃。規(guī)劃中,創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)是新區(qū)發(fā)展的根本動(dòng)力。“千年大計(jì)”雄安新區(qū)究竟會(huì)是什么樣的?雄安新區(qū)“新”在哪里?京津冀協(xié)同發(fā)展專家委員會(huì)副組長(zhǎng)鄔賀銓在接受記者采訪時(shí)說,雄安新區(qū),一開始靠的就是“創(chuàng)新引領(lǐng)”。雄安新區(qū)更多的是要探索一種通過創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展的新模式,闖出一條內(nèi)陸北方創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的新路子,不但會(huì)調(diào)動(dòng)京津冀的資源,也會(huì)有全國(guó)的支持。
          
           雄安新區(qū)調(diào)動(dòng)京津冀、乃至全國(guó)的資源,將打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新樣板,成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)。鄔賀銓說,雄安新區(qū)的設(shè)立,是我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)調(diào)整的重大部署。京津冀的發(fā)展是以首都為核心區(qū)的世界級(jí)城市群,雄安新區(qū)是世界級(jí)城市群里的重要支點(diǎn),要打造新型首都經(jīng)濟(jì)圈,這樣的協(xié)同發(fā)展能夠使京津冀都上一層樓。
          
           雄安崛起,將成為我國(guó)未來經(jīng)濟(jì)的新樣板,而位于我國(guó)北方大地上的這個(gè)新樣板,首先是一個(gè)藍(lán)綠交織的生態(tài)之城。
          
           鄔賀銓表示,我們希望雄安能真正打造出一個(gè)適合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的集聚地,也是一個(gè)綠色生態(tài)的宜居城市,要生態(tài)優(yōu)先,綠色發(fā)展,通過雄安新區(qū)的發(fā)展,恢復(fù)白洋淀華北明珠的生態(tài)。
          
           其次,通過建設(shè)雄安新區(qū),還將探索人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)的新模式。作為北京非首都功能疏解集中承載地,雄安新區(qū)將有多大的承載容量?集中疏解又將怎么推進(jìn)?鄔賀銓說,到2030年,雄安新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展將初具影響力,初始人口在100萬人左右,最高可達(dá)200萬到300萬人;他還強(qiáng)調(diào),疏解非首都功能,不是行政命令的一刀切,最終要依靠市場(chǎng)的力量。疏解的目的是為了解決(北京)大城市病,并沒有說把所有非首都功能都遷出去,而且這個(gè)疏解是逐步的,更多的還要靠市場(chǎng)機(jī)制。而且疏解也并不是一刀切,具體執(zhí)行是有步驟的,充分考慮到市場(chǎng)的發(fā)展。
          
           雄安新區(qū)人口密度低、開發(fā)程度低、發(fā)展空間充裕,新區(qū)建設(shè)好比在一張白紙上作畫,在“白紙”一樣的雄安大地上,建設(shè)如此令人振奮的新區(qū),還有一個(gè)關(guān)鍵的問題是,錢從哪來?國(guó)家發(fā)展和改革委主任何立峰此前明確表態(tài),要探索新區(qū)投融資體制改革,建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金投入機(jī)制,吸引社會(huì)資本參與雄安建設(shè)。鄔賀銓也表示,并不是所有的建設(shè)都是政府出錢,新區(qū)的建設(shè)本身也是一個(gè)面向市場(chǎng)的過程。
          
           鏈接《【PPP】北京大學(xué)政府與社會(huì)資本合營(yíng)PPP實(shí)戰(zhàn)研修班
          
          
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           “羅馬不是一天建成的”,規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)不可能畢其功于一役,對(duì)于雄安新區(qū)的建設(shè),必須堅(jiān)持先謀后動(dòng)、規(guī)劃引領(lǐng),把每一寸土地規(guī)劃得清清楚楚后再開工建設(shè),這樣,“千年大計(jì)”雄安才能真正崛起。
          
           雄安將試點(diǎn)全新房地產(chǎn)改革
           京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會(huì)副組長(zhǎng)鄔賀銓指出,國(guó)家將在雄安新區(qū)試點(diǎn)全新的房地產(chǎn)改革,找出一條既能夠發(fā)展房地產(chǎn),又能夠控制房?jī)r(jià),保證更多真正需要有住房的人有房住,一條適合創(chuàng)業(yè)者、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的房地產(chǎn)改革新道路。
          
           鄔賀銓表示,房地產(chǎn)除了傳統(tǒng)的模式,實(shí)際上還有很多思路。比如像新加坡,有些土地是政府直接管理、直接建設(shè),再通過廉租房、公租房讓需要住房的人來住。在市場(chǎng)機(jī)制正常發(fā)揮作用的情況下,要防止雄安新區(qū)房?jī)r(jià)過快上漲,國(guó)家應(yīng)建設(shè)廉租房、公租房等惠民政策,使年輕創(chuàng)業(yè)者有房可住,保障投資熱情。希望雄安第一步是作為承接北京非首都功能,長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,希望創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能良好發(fā)展,將來很多人不是說被趕過去,而是慕名而來,主動(dòng)要去。
          
          
           擼起袖子加油干,是有前提的!
          
           三江源國(guó)家公園 成為生態(tài)強(qiáng)省新引擎!中國(guó)國(guó)家地理雜志發(fā)特刊
          
           沙特國(guó)王來華簽大單解讀,背景歷史始末
          
           呼吁盡快廢除土地使用權(quán)70年的規(guī)定
          
      2017/4/6 12:59:07
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         zgzx1
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      因?yàn)樾郯玻本⿲⒏茫?/b>
           雄安新區(qū),中央定位是作為北京非首都功能疏解集中承載地,“疏解非首都功能”不是行政命令的一刀切,最終要依靠市場(chǎng)的力量。疏解的目的是為了解決(北京)大城市病,并沒有說把所有非首都功能都遷出去。
          
           如果北京解決了“大城市病”,將是一座十分美好的城市!首善之都,北京將更好!
      2017/4/6 13:07:57
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         牛人
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      權(quán)威人士講“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“雄安新區(qū)建設(shè)”
           先來看三位正部級(jí)及以上的重量級(jí)權(quán)威人士的解讀:
          
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           【設(shè)立背景】
          
             徐匡迪:京津兩地過于“肥胖”,大城市病突出,從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看,解決大城市病基本上都是用了“跳出去建新城”的辦法。
          
             何立峰:雄安新區(qū)是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)、上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū),是千年大計(jì)、國(guó)家大事。規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)是疏解北京非首都功能一個(gè)非常重要的組成部分。
          
             趙克志:雄安新區(qū)的設(shè)立,是以習(xí)近平同志為核心的黨中央作出的一項(xiàng)重大歷史性戰(zhàn)略選擇。
          
          
           【選址考慮】
          
             徐匡迪:綜合考慮,這里如同一張白紙,具備高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的基本條件。
          
             何立峰:北京非首都功能疏解集中承載地既要依托北京、天津、石家莊等現(xiàn)有大城市的資源,又要交通便利,地理?xiàng)l件適中。
          
             趙克志:黨中央決定在這里規(guī)劃建設(shè)新區(qū),是深思熟慮、完全正確的。
          
          
           【如何建設(shè)】
          
             徐匡迪:重點(diǎn)要因地制宜地制定政策,做好現(xiàn)狀傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整合和升級(jí),做好就業(yè)保障;統(tǒng)籌好移民搬遷和城鎮(zhèn)改造,讓搬遷農(nóng)民融入城鎮(zhèn)生活;積極探索體制機(jī)制改革創(chuàng)新。
          
             何立峰:統(tǒng)籌新區(qū)與周邊地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。有序集中承接北京非首都功能,實(shí)現(xiàn)與北京中心城區(qū)、北京城市副中心錯(cuò)位發(fā)展。
          
             趙克志:把管控作為重要保障,要防患于未然,不能掉以輕心,更不能走彎路,確保新區(qū)規(guī)劃建設(shè)科學(xué)有序有效推進(jìn)。
          
          
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           在京津冀協(xié)同發(fā)展工作推進(jìn)會(huì)議上,張高麗表示,要合理把握開發(fā)節(jié)奏,堅(jiān)決嚴(yán)禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn),嚴(yán)禁違規(guī)建設(shè),嚴(yán)控周邊規(guī)劃,嚴(yán)控入?yún)^(qū)產(chǎn)業(yè),嚴(yán)控周邊人口,嚴(yán)控周邊房?jī)r(jià),嚴(yán)加防范炒地炒房投機(jī)行為,為新區(qū)規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境。(張高麗七個(gè)“嚴(yán)”字)
          
           京津冀協(xié)同發(fā)展工作推進(jìn)會(huì)議4月6日在北京召開。中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理張高麗主持會(huì)議并講話,要求扎實(shí)推進(jìn)北京城市副中心建設(shè)和雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)。
          
           張高麗表示,黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視京津冀協(xié)同發(fā)展。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào),京津冀協(xié)同發(fā)展是一個(gè)重大戰(zhàn)略部署,規(guī)劃建設(shè)北京城市副中心和河北雄安新區(qū)是推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的兩項(xiàng)戰(zhàn)略舉措,將形成北京新的兩翼,拓展區(qū)域發(fā)展新空間;要進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí),堅(jiān)持“一盤棋”推進(jìn),有序疏解北京非首都功能。
          
           張高麗強(qiáng)調(diào),要高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量高水平編制新區(qū)規(guī)劃,強(qiáng)化體制改革創(chuàng)新,加大政策支持力度,切實(shí)保護(hù)生態(tài)環(huán)境,將雄安新區(qū)建設(shè)成為綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)。
          
          
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           中國(guó)工程院主席團(tuán)名譽(yù)主席、京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會(huì)組長(zhǎng)徐匡迪院士接受新華社采訪時(shí)表示,新區(qū)開發(fā)建設(shè)要以保護(hù)和修復(fù)白洋淀生態(tài)功能為前提,白洋淀生態(tài)修復(fù)也離不開整個(gè)流域的生態(tài)環(huán)境改善。要從改善華北平原生態(tài)環(huán)境全局著眼,將白洋淀流域生態(tài)修復(fù)作為一項(xiàng)重大工程同步開展工作。重點(diǎn)要優(yōu)化京津冀的水資源管理,提高水環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)。
           2016年全國(guó)兩會(huì)期間,河北省政協(xié)主席付志方指出,幾十年來,由于淀區(qū)內(nèi)人口快速增長(zhǎng),氣候也越來越干旱,白洋淀干淀化趨勢(shì)明顯。河北省制定了《白洋淀環(huán)境綜合整治與生態(tài)修復(fù)規(guī)劃》,投資近250億元。
          
           徐匡迪介紹,雄安新區(qū)現(xiàn)有和已經(jīng)在規(guī)劃多條城際鐵路和高速鐵路。京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會(huì)委員陸化普認(rèn)為,新區(qū)內(nèi)部交通體系建設(shè),應(yīng)以軌道交通為骨干提供通道運(yùn)輸服務(wù),以常規(guī)公共汽車交通為主體實(shí)現(xiàn)高可達(dá)性,以共享單車為補(bǔ)充,建設(shè)末端交通綠色、先進(jìn)、高度智能化的世界一流交通系統(tǒng)。
          
           【專訪京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會(huì)組長(zhǎng)--徐匡迪】三問雄安新區(qū):
          
           選址:與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼
          
           問:已經(jīng)在北京通州建設(shè)北京城市副中心了,為何還要設(shè)立河北雄安新區(qū)?
          
           答:推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展是以習(xí)近平同志為核心的黨中央提出的一項(xiàng)重大國(guó)家戰(zhàn)略。京津兩地過于“肥胖”,大城市病突出,特別是河北發(fā)展與兩地呈現(xiàn)“斷崖式”差距。實(shí)現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展,是新形勢(shì)下引領(lǐng)新發(fā)展、打造新增長(zhǎng)極的迫切需要。
          
           設(shè)立雄安新區(qū)有利于集中疏解北京非首都功能,有效緩解北京大城市病,與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼;有利于加快補(bǔ)齊區(qū)域發(fā)展短板,提升河北經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展質(zhì)量和水平,培育形成新的區(qū)域增長(zhǎng)極;有利于調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu),拓展區(qū)域發(fā)展新空間,對(duì)于探索人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式,打造全國(guó)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎,加快構(gòu)建京津冀世界級(jí)城市群,具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義。
          
           從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看,解決大城市病基本上都是用了“跳出去建新城”的辦法;從我國(guó)經(jīng)驗(yàn)看,通過建設(shè)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū),有力推動(dòng)了珠三角和長(zhǎng)三角地區(qū)的發(fā)展。京津冀協(xié)同發(fā)展瞄準(zhǔn)的是打造世界級(jí)城市群,規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)是這項(xiàng)戰(zhàn)略的重要組成部分。
          
          
           問:新區(qū)規(guī)劃范圍涉及河北雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。為什么選擇在這個(gè)地方?
          
           答:這是綜合考慮了交通、地質(zhì)、水文、建設(shè)成本等方面因素,經(jīng)過反復(fù)深入論證選定的。這里交通便捷、環(huán)境優(yōu)美,現(xiàn)有和已經(jīng)在規(guī)劃多條城際鐵路和高速鐵路。另外,這個(gè)地方人口密度低、開發(fā)程度低,發(fā)展空間充裕,如同一張白紙,具備高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的基本條件。
          
          
           功能:積極承接北京非首都功能疏解任務(wù)
          
           問:雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解,要發(fā)展哪些產(chǎn)業(yè)?
          
           答:承接非首都功能疏解是設(shè)立新區(qū)的首要任務(wù)。承接的疏解功能要符合新區(qū)發(fā)展要求,同時(shí)也要根據(jù)疏解功能有針對(duì)性地優(yōu)化新區(qū)規(guī)劃空間布局。要增強(qiáng)新區(qū)的自我發(fā)展能力,重點(diǎn)是要緊跟世界發(fā)展潮流,有針對(duì)性地培育和發(fā)展科技創(chuàng)新企業(yè),發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè),積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源,培育新動(dòng)能,打造在全國(guó)具有重要意義的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎。
          
          
           問:雄安新區(qū)如何發(fā)揮區(qū)域帶動(dòng)能力?
          
           答:要發(fā)揮帶動(dòng)冀中南發(fā)展,提高河北省整體發(fā)展水平,乃至影響全國(guó)的重要作用。
          
          
           開發(fā):新區(qū)建設(shè)將走一條新路
          
           問:決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息發(fā)布后,大家都很關(guān)心:新區(qū)將如何建設(shè)?
          
           答:按照中央要求,新區(qū)建設(shè)要走出新路。新區(qū)建設(shè)過程中要充分體現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展中河北“新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)”的定位,探索在人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化發(fā)展的新路。重點(diǎn)要因地制宜地制定政策,做好現(xiàn)狀傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整合和升級(jí),做好就業(yè)保障;統(tǒng)籌好移民搬遷和城鎮(zhèn)改造,讓搬遷農(nóng)民融入城鎮(zhèn)生活;積極探索體制機(jī)制改革創(chuàng)新。
          
           習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào),規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū),要在黨中央領(lǐng)導(dǎo)下,堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào),牢固樹立和貫徹落實(shí)新發(fā)展理念,適應(yīng)把握引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài),以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線,堅(jiān)持世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位,堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展,堅(jiān)持以人民為中心、注重保障和改善民生,堅(jiān)持保護(hù)弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化、延續(xù)歷史文脈,建設(shè)綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū),努力打造貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。
          
           就是說,雄安新區(qū)建設(shè)要堅(jiān)持國(guó)際一流水準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)生態(tài)宜居、和諧共享。
          
          
           問:新區(qū)建設(shè)將如何規(guī)劃白洋淀的發(fā)展?
          
           答:新區(qū)開發(fā)建設(shè)要以保護(hù)和修復(fù)白洋淀生態(tài)功能為前提,白洋淀生態(tài)修復(fù)也離不開整個(gè)流域的生態(tài)環(huán)境改善。要從改善華北平原生態(tài)環(huán)境全局著眼,將白洋淀流域生態(tài)修復(fù)作為一項(xiàng)重大工程同步開展工作。重點(diǎn)要優(yōu)化京津冀的水資源管理,提高水環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)。
          
          
           今年3月以來召開的河北省各市黨代會(huì)上,廊坊、保定、滄州等市明確提出,要加快建設(shè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)城市。保定市委書記聶瑞平提出“保定復(fù)興”,表示該市將致力于在推動(dòng)京津保地區(qū)率先聯(lián)動(dòng)發(fā)展中走在前列,要讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)保定跨越、崛起和復(fù)興的核心動(dòng)能,并努力把發(fā)展環(huán)境打造成保定最鮮明的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)。
          
          
          
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           “特別是把管控作為重要保障,要防患于未然,不能掉以輕心,更不能走彎路,確保新區(qū)規(guī)劃建設(shè)科學(xué)有序有效推進(jìn)。”河北省委書記趙克志4月5日接受新華社專訪時(shí)表示。
          
           趙克志表示,下一步河北省將加強(qiáng)規(guī)劃、土地和房地產(chǎn)管控,繼續(xù)實(shí)施新區(qū)“五項(xiàng)”凍結(jié),嚴(yán)禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn),嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)黑中介、炒房團(tuán)、投機(jī)開發(fā)商活動(dòng),整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)和中介機(jī)構(gòu),切實(shí)管住新區(qū)及周邊地區(qū)房?jī)r(jià)地價(jià)。
          
           他還強(qiáng)調(diào),雄安新區(qū)是體制機(jī)制創(chuàng)新的高地\和高端高新產(chǎn)業(yè)集聚地,不是大搞房地產(chǎn)開發(fā),更不是炒房淘金的地方。北京城市副中心和河北雄安新區(qū)將形成北京新的兩翼。
          
           “規(guī)劃建設(shè)河北雄安新區(qū),既是積極穩(wěn)妥有序疏解北京非首都功能,加快治理北京 大城市病 的必然要求,也是調(diào)整優(yōu)化區(qū)域空間結(jié)構(gòu),著力打造現(xiàn)代化新型首都圈的戰(zhàn)略舉措。”北京市發(fā)展改革委主任盧彥認(rèn)為。
          
           河北也將形成兩翼,一翼是以2022年北京冬奧會(huì)為契機(jī),推進(jìn)張北地區(qū)建設(shè),另一翼是雄安新區(qū),帶動(dòng)冀中南乃至整個(gè)河北的發(fā)展。
          
      2017/4/10 13:16:40
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